سوالات مرتبط با " فسخ معاوضه ملک , معاوضه ملک , معاوضه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " فسخ معاوضه ملک , معاوضه ملک , معاوضه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " فسخ معاوضه ملک , معاوضه ملک , معاوضه " مشاهده کنید.

قرارداد معاوضه
باسلام
من میخواستم یک واحد آپارتمان خود را با یک باب منزل کلنگی معاوضه کنم چطور میتوانم یک قرارداد معاوضه خوب بنویسم که بعدا مشکلی از نظر حقوقی برایم پیش نیایدچه نکاتی را باید مراقب باشم
باتشکر...
مشاهده
مبایعه نامه
زمینی را با آپارتمان به صورت معاوضه در مبایعه نامه خرید و فروش کردیم قرار شده بود در تاریخی مقرر در دفتر خانه سند بزنیم که متوجه شدم سند زمینم بازداشت دادگاه است از طرفی در مبایعه نامه چیزی از خسارت ذکر نشده و همچنین زمین را هم زود تر از موعد تحویل داده ام قبل از تحویل آپارتمان همچنین در مبایعه نامه...
مشاهده
تعويض ملک
با سلام
خانه مستقل 255 متری را ميخوام با 3 طبقه اپارتمان نوساز كه هنوز سند و پايان كار ندارد تعويض كنم.
چه شرايطی در مبايعه نامه ذكر كنيم؟
مالک اپارتمانها 4 نفر هستند كه شريكی ساخت و ساز كردند و گفتند كه هر گونه هزينه تا بنام زدن سند را بعهده ميگيرند.
با توجه به اينكه فعلا د...
مشاهده
عدم تسویه حساب فروش موتور
باسلام. بنده طی قرادادی با آشنایان مبنی بر ساخت اتاقی بمتراژ 35 متر مربع در باغی با مصالح بعوض موتورسیکلت پالس بقیمتی برابر با قرارداد به امضا رساندیم. بنده موتور با سند. او هم امضا و انعقاد قرارداد که همگی نزد من هست. بجز که گفتم. انجام دادیم که ایشان هیچگونه تعهداتش رو انجام نداد که در قرارداد ذکر...
مشاهده
معاوضه ملک
سلام.باغی با مغازه شهرک معاوضه کردم. دادگاه 72 تجدید نظر رای داده است که ملک 6 سال پیش که باید تجاری بود با درخواست دادگاه از شهرداری معلوم شد بعد از 6 سال که تجاری نیست و مسکونی می‌باشد و رای دادگاه بر برائت ایشان که کلاهبرداری نیست به شما ملک تجاری فروخته شده است و حالا مشخص شده مسکونی میباشد...
مشاهده
میخوام زمین خودم با ماشین معاوضه کنم
میخوام زمین خودم با ماشین معاوضه کنم چه شکلی میتونم انجام بدم ؟...
مشاهده
شکایت فسخ معامله معاوضه
با سلام خدمت شما بزرگواران پدر بنده درسال 1376 در مشهد یک خانه ویلایی 100 متری را با 2 قطعه زمین که از 2 شریک بودن معامله کردن ما سال 99 رفتیم مسکن گفتن زمین ملی است وما امسال شکایت کردیم وقاضی استعلام از مسکن وشهرسازی گرفت کسی دیگه در سال 86 بابت زمین 459 متر زمین معوض گرفته است ظاهرا کسی که زمین ر...
مشاهده
معاوضه گوشی
با سلام
وقتتون بخیر
حدود دو هفته ی پیش رفتم پاساژ علائدین گوشیمو ( note 10 plus ) معاوضه کردم ( با گوشی دست دوم Iphone 12 pro max ).
من باید 20 میلیون سر میدادم، مشکل اینجاست که گفتند ما ستاپ باکس رو IMEI گوشی شما زدیم و 80 تا لاگ براش آزاد کردیم که 3 میلیون تومان هزینه داره، من هم...
مشاهده
ابطال معاوضه
بنده بیش از پنجاه سال است که در زمینی مالک هستم و در این زمین درخت کاشتم که سن درختان سی سال میباشد حدود ده سال پیش یکی از فامیلهای نزدیک به من گفت که داخل این زمین ما زمینی داریم که پدرت به ما نداد بنده به خاطر ادای دین همان اندازه در جای دیگر به ایشان زمین دادم و برای این معاوضه قرارداد تنظیم کردی...
مشاهده
سوال درمورد فروش ملک
سلام ما پنج ماه پیش خانه خود را با خانه دیگر معاوضه کردیم که خریدار دوتا چک به ما بابت خرید خانه که قیمت خانه ما بیشتر شد داد یکی از چکهاش را پاس کرده ولی دومی را میگه باید اب و برق وگاز را به نامم بزنید تا چک را بهتون بدم الان چک دست مشاور املاک بهش گفته چک بهشون نده ایا میتونه این کار روانجام بده...
مشاهده
تهاتر یا قراردادی دیگر
با سلام آیا قراردادی که بابت ثمن معامله خودرویی بوده و به جای اون در چند ماه بعد از طرف خریدار خانه ای به فروشنده خودرو به جای ثمن معامله از طرف خریدار داده بشه قرارداد معاوضه هست یا قرارداد تهاتر...
مشاهده
معاوضه حواله
سلام من یک ساینا ثبت نام کردم که تحویلش 1401 و الان یک اقایی از اشنا ها یک حواله ماشین کوییک 1400 دارن که میگن بیاین با هم معاوضه کنیم ایا این کار قانونیه؟؟ میشه ماشین ها رو زد به اسم همدیگه؟؟...
مشاهده
معاوضه ویلایی با پیش خرید دو واحد اپارتمان
باسلام .
یک منزل ویلایی مادرم داردکه 4دانگ به نام خودش و دو دانگ به نام پدرم بوده که الان پدرم فوت کرده به نام ورثه (فرزندان وهمسرشده ) حالا بارضایت همه ورثه قراراست این ملک ویلایی فروخته شو دبه خریدار،و خریداربه ازای پرداخت وجه دو واحداپارتمان پیش فروش به ما بدهد،یه واحد140 ،یه واحد100متری .<...
مشاهده
قرارداد معاوضه
قرارداد معاوضه ملک ویلایی با 3 واحد آپارتمان که هنوز سند ندارن سازنده گفته سند ویلایی به نامش بزنیم و اون در مقابل به متراژ اپارتمانها قدرالسهم به ناممون بزنه ایا این قدرالسهم اعتبار قانونی داره ؟ و مشکل دیگه اینکه چون اپارتمانها وام مسکن دارند باید وکالت بلاعزل به مقدار قدرالسهم بزنه به ناممون و بع...
مشاهده
غبن در معامله ملک
مادر من بیسواد بود و از طرف بنیاد شهید 200متر زمین به او واگذار شده بود شخصی با همکاری یکی از بستگان در قالب معاوضه آپارتمانی 47متری را با زمین معاوضه کرده و مبلغ 6میلیون هم از مادر من در قالب وام می گیرد این معامله 17سال پیش انجام می شود و اکنون هم دو سال است که مادرم فوت کرده و مادر این مطلب را د...
مشاهده
انجام تعهد و دریافت مابه التفاوت ثمن بیش از قیمت ملک
سلام
در معاوضه و خرید اپارتمان مقدار زمین ثمن اپارتمان را به علت خرد نکردن زمین یک تکه با التماس ودرخواست وتقلب طرف معامله به دو برابر ثمن اپارتمان زمین تحویل گرفت و به دیگری واگذار نموده و تعهد ثمن زمین که اپارتمان است تحویل و انتقال و تعهد ساخت نشده که امروز تامین دلیل و کارشناسی گرفتم .
مشاهده
خیانت در امانت
سلام واحترام
شخصی که یک اپارتمان پیش خرید نموده بود
در معاوضه با من با زمین اپارتمان پیش خریدی توسط پیش خریدار در حضور مالک وسازنده تحویل و به اینجانب واگذار و ثمن کل یک اپارتمان اماده تحویل زمین تحویل تحویل گرفت و زمینها را نیز سریع به پول تبدیل نمودند وفروخت و تعهد ساخت سازنده که ه...
مشاهده
معاوضه دو ملک پیش فروش
سلام
من سال 93 دوتا واحد یک خوابه به صورت پیش فروش توی دفتر املاکی خریدم و دوتا 85 ملیون بابت پیش پرداخت دادم جمعا 170 ملیون که قرار شد موقع تحویل ملک دوتا 40 تومن دیگه هم پرداخت کنم چند ماه بعد من به سازنده گفتم امکان پرداخت ما بقی پول را ندارم اومدیم دوتا قولنامه را فسخ کردیم و یه پیش فروش ...
مشاهده
معاوضه ملک
باسلام
پدر من به همراه عمویم کل املاک و زمینهایشان راتقسیم نموده اند و هرکدام یک تقسیم نامه دارند که در آن سهم زمین های هریک مشخص شده است اما بعداز چندسال به صورت شفاهی یک قطعه اززمینهایشان راباهم معاوضه میکنند ولی هیچ گونه سند ومدرکی به صورت کتبی مبنی بر معاوضه زمینها بین آنها نبود وهیچ گونه ...
مشاهده
معاوضه ملک
با سلام من یک آپارتمان رو با یه خونه ویلایی معاوضه کردم یه مبلغی هم سر دادم (در منطقه ما اکثر خونه ها قولنامه ای هستن)متاسفانه استعلام گرفتم خونه ویلایی در ارضی ملی می باشد و هیچ سند و مجوزی هم براش صادر نخواهد شد شکایت کردم بطلان معامله به دلیل مستحق للغیر بودن، توضیح اینکه ما دو مبایعه نامه جدا ن...
مشاهده
نکاتی که در تنظیم قرارداد تعویض دو ملک با یکدیگر باید در نظر گرفته شوند چیست؟
در صورتی که یک ملک کلنگی با آپارتمان بخواهد تعویض شود چه نکاتی در مبایعه نامه باید درج گردد تا مشکی پیش نیاید
لازم به ذکر است که طبق ادعای مالک آپارتمان چون نوساز است سند آن چند ماه دیگر آماده می شود ضمنا بعلت همین که فعلا سند نیامده مساحت دقیق آپارتمان مشخص نیست و مساحت حدودی را مالک بیان کرد...
مشاهده
ابطال معامله
با سلام و درود
بنده سال 99 ملکی را خریدم با سند 147 بعد دو سال شخصی از نفر اول که نن ملک را به او فروخته بودم شکایت کرد و وی را به اتهام کلاهبرداری محکوم کرد و رای بر رد اصل مال شد
زمین را بنده فروخته بودم و طرف بر روی آن 4 طبقه ساخته شده است
بنده بنا به اجبار هر دو طرف بعد از خو...
مشاهده
فسخ معاوضه ملک به ملک
با سلام
بنده خانه ای را فروخته ام و خریدار بابت خرید خونه ملکی به ما داده است و مابقی را نقدی باید پرداخت کند حالا که ما قرار داد نوشته ایم و معامله شده است ملکی که به ما داده خیلی قیمت بالا و هجومی داده و ما نمیتوانیم اون رو بفروشیم در ضمن وجه نقدی که تعیین شده بود در قرار داد با تاخیر واریز ...
مشاهده
کلاهبرداری
درود بر شما
بنده زمین کشاورزی به مساحت پنج هکتار را با زمین خودم به صورت تهاتر معامله کرده ام متاسفانه مالک زمین پنج هکتاری در زمان بازدید و در حضور شاهدین یک زمین دیگری که متعلق به خودش نبوده را به ما معرفی نموده و در قولنامه مشخصات پلاک ثبتی زمین خودش را قید کرده است که زمین خودش اصلا اوصاف ...
مشاهده
معاوضه ملک با آپارتمان نیمه ساخت
باسلام، مالک یک ملک کلنگی پیشنهاد معاوضه با آپارتمان نیمه ساخت بنده را داده، از آنجایی که هیچکدام از مشاورین املاک و دفاتر اسناد رسمی حاضر به تنظیم قرارداد معاوضه نشدند مقرر شد که طی دو قرارداد جداگانه ( با عناوین مبایعه نامه برای ملک کلنگی و پیش فروش برای واحد بنده) این معاوضه صورت گیرد، لیکن با تو...
مشاهده
مشکل در تهاتر
با سلام و احترام
بنده یک ملکی رو با ملک شخص دیگر تهاتر کردم. بعد از امضای مبایعه نامه بنابه دلایلی از تهاتر منصرف شدم ولی طرف مقابل نپذیرفت. دادخواست ابطال فرستادم و رد شد. ولی طرف مقابل دادخواست الزام به تنظیم سند فرستاد و درخواستش تایید شد و رفت اجرای احکام و میتونند بدون حضور من سند بزنند ...
مشاهده
فسخ معاوضه ملک
زمینی به مقدار 200 متر جهت توسعه راه تراکتور در کناره راه عبور یک بن بست معاوضه شده پس از گذشت دو ماه از معامله زمین به دلیل سود جوی و منفعت از موضوع دیگر موجب اختلاف گردیده که این امر را سبب به هم زدن و فسخ نمودند با تلفن بدون این که زمین تحویل گرفته و تحویل داده شده را حضورا تعیین تکلیف کند بی&...
مشاهده
معاوضه ملک زراعی
سلام. آیا اگر کسی ملکی را با ملک دیگر معاوضه کرده باشند بعد از گذشت حداقل 30سال باز میتوان نسبت به این معاوضه اعتراض کرد ؟...
مشاهده
عدم انتقال سند ملک خریداری شده
سلام یک ملک داشتم معاوضه کردم سند من آماده انتقال سند اون ملک آماده نیست به املاکی میگم فسخ کن امروز فردا میکند. باید چی کار بکنم؟...
مشاهده
توقیف ملک
سلام
بنده ملکی رادر قالب معوض با ملک دیگر معامله کردم و پس از آن با وکالت بلاعزل اقدام به انتقال قطعی ملک خریداری شده به نام خود نمودم که متأسفانه متوجه گردیدم به دلیل مشکلات ثبتی و حقوقی امکان انتقال وجود ندارد
حال تا زمان تعیین تکلیف این امر و مشخص شدن وضعیت ملک خریداری شده ، در راستا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام